乡村知识21:签订土地承包合同时谁登记谁就享有土地承包经营权吗?

时间:2022-11-22     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:若沉

签订土地承包合同时谁登记谁就享有土地承包经营权吗?

村委会就同一土地与村民A签订了承包合同但没办理登记,之后村委会又就这块土地与村民B签订了承包合同并办理了登记。那么,A和B谁能获得这块土地的承包经营权

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第20条的规定,发包方就同一土地签订两个以上承包合同,取决于谁依法进行了登记、谁的承包合同先生效、谁已经占有使用承包地等因素,具体处理标准如下:

(1)已经依法登记的承包方取得土地承包经营权

(2)如果几个承包合同均未依法登记,则生效在先合同的承包方取得承包经营权

(3)若根据前两项仍无法确定的,则已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权,但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实,不得作为确定土地承包经营权的依据。

村民B在签订土地承包合同的过程中依法进行登记,所以村民B将最终取得这块土地的承包经营权。

农村土地经营权


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