乡村知识81:宅基地可以赠与他人吗

时间:2023-03-02     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:若沉

宅基地可以赠与他人吗

首先明确一点,宅基地确实可以赠与他人的。

但是,由于宅基地咱们村民实现人人有房住的保障所以赠与方面需要严格把控,避免浪费。

想将宅基地赠与他人需要经过村集体的同意,另外受赠人还需要满足以下其中一个条件:

1.属于宅基地所在村的原村民,所拥有的宅基地面积比当地的法律规定小,需要翻新、扩建

2.属于外来人口落户该村,成为该村集体新村民,没有宅基地的。

由于各地的法律规定有不一样,建议通过以下方式进行宅基地规定面积查询:

(1)翻阅宅基地证、不动产权证、集体土地使用证,这些证上会对四至范围(指东西南北四个方向的边界)、房屋的占地面积有明确登记;

(2)可以去当地的乡镇土地管理所查询,土地管理所查询不到的可以去县级的国土资源局查询;

(3)查询省、市的《土地管理条例》或《城乡规划条例》。

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