乡村知识34:土地征收和土地征用有什么区别?

时间:2022-12-09     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:若沉

土地征收和土地征用有什么区别?

根据我国《宪法》第10条规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”因此有了土地征收和土地征用这二者。它们的区别就在于土地所有权是否发生了转移,土地征收,征收人的土地所有权因国家的征收而消灭;土地征用,用完后仍将土地归还原土地所有人。

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体和个人合理补偿与妥善安置的法律行为。土地征收的法律后果是土地所有权的改变,土地所有权由农民集体所有变为国家所有。比如,政府为了修建国道而征收某村的土地,这种情况下土地所有权发生了转移,是土地征收。

土地征用是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限临时使用相关的土地,并依法给予被征地的农村集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征用的法律后果只是使用权的改变,土地所有权仍然属于农民集体,征用条件结束需将土地交还给农民集体。比如,政府为了抗震救灾而临时征用一部分土地用于安置灾民、构建防护措施的行为就属于征用,土地所有权仍属于农民集体,政府只是暂时使用。

土地征收

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