2024农村自建房 这3个知识点知道不吃亏!

时间:2024-07-09     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

2024农村自建房 这3个知识点知道不吃亏!

1.建房标准:宅基地的占地面积、建筑面积、层数、高度等参数都会有具体的限制,不同地区的标准可能会有所不同。想要在农村盖房的朋友,一定要向当地政府部门咨询清楚再开工!

2.一户一宅原则:农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果盖新房还超了面积,那可真没什么借口可说的了,要么被认定成违建责令整改,要么就是在政策试点区域,对超出面积的部分收取有偿使用费。

3.建房手续:想要在农村合法建房,光有村委会的同意是不行的。村级审核完了还需要乡镇人民政府审核,拿到农村宅基地批准书、乡村建设规划许可证、农村宅基地用地和建房验收意见等文件我们才能放心。(某些村委会收了红包就让你放心盖,等遇到征地拆迁,房子成了违建可没人管)

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